Отделочные работы можно разделить на две технологические группы:

1. Отделочные — устройство защитно-декоративных покрытий на поверхности конструкций и оборудования здания, к которым  относятся:

• штукатурные работы (покрытие раствором),
• облицовочные (покрытие готовыми изделиями или элементами изделий),
• малярные (покрытие лакокрасочными материалами и пастами),
• обойные (оклеивание обоями и пленками.

2. Отделочно-монтажные — сборка элементов здания, которые одновременно выполняют конструктивную функцию и функцию отделочного покрытия, к которым относятся:

• устройство сборных каркасно-обшивных и других перегородок;
• встроенная мебель с облицовкой крупноразмерными листовыми, плитными материалами, изделиями полной или высокой заводской готовности;
• светопропускающих стен и перегородок из стеклоблоков и профильного стекла;
• полов из паркетной доски, щитового паркета, древесностружечных, древесноволокнистых плит и других крупноразмерных изделий;
• подвесных потолков из конструкционных, декоративно-акустических и светорассеивающих плит, листов и рулонных материалов;
• заполнение световых проемов (окон, дверей, фрамуг, витрин, витражей, фонарей) листовым оконным, витринным, зеркальным и декоративным стеклом;
• монтаж фасадных панелей с полной заводской отделкой;
• устройство ограждений балконов и лоджий офактуренными бетонными, асбестоцементными плитами, алюминиевыми и другими изделиями.

Поиск ответа на вопрос — «Необходим ли дизайн внутреннего пространства при производстве отделочных работ?» следует начинать с ответа о том, что у нас за здание:

1. Новое строительство?
2. Эксплуатируемое здание?

Новое строительство

В «Проекте», раздел «АР», разработаны и приняты все необходимые решения, которые сведены в сводные «Ведомости», «Экспликации» и «Спецификации» по всем помещениям здания:

1. Полы
2. Стены
3. Потолки
4. Заполнение оконных проёмов
5. Заполнение дверных проёмов и входных групп

Также, в других разделах «Проекта» разработаны решения по инженерии.

Вопрос — Необходимо ли дополнительно разрабатывать дизайн интерьеров? И, если «Да», тогда какие целевые задачи должен решить дизайн-проект интерьеров?

1. Полное или частичное изменение решений принятых в разделе «АР» «Проекта» (Примечание № 1: Данные вопросы возможно решить на стадии разработки «Проекта»)
2. Изменения, или корректировка в части инженерии и её систем с учётом установки дополнительного технологического и эксплуатационного оборудования. (Примечание № 2: Данные вопросы возможно решить на стадии разработки «Проекта»)
3. Цветовые сочетания и предпочтения
4. Подбор образцов материалов под дизайнерские  цветовые и функциональные  решения
5. Зонирование площадей внутреннего пространства
6. Расстановка мебели, её подбор
7. Эксклюзивные дизайнерские решения и самое главное здесь — конструкторские решения и узлы, а не красивые картинки.

Эксплуатируемое здание

Востребованность дизайн-проекта значительно выше, чем в случаях нового строительства, поскольку на проектном уровне, архитектору-дизайнеру необходимо разработать  и вывести в «Ведомости», «Экспликации», и «Спецификации» конструктивы по:

1. Стенам
2. Полам
3. Потолкам
4. Заполнению оконных проёмов
5. Заполнению дверных проёмов

Специалистам-смежникам необходимо выработать и принять все необходимые решения по инженерии.

Что из выше перечисленного необходимо строителю-отделочнику и специалисту, выполняющему специализированные работы?

1. Спецификации, ведомости и экспликации (по стенам, потолкам, полам, по заполнению оконных и дверных проёмов)
2. Цветовые решения в  образцах конкретных конструкций, или отдельных её элементов, деталей, или конкретизированные  номера по каталогам цветов  красок
3. Конструкторские чертежи, и узлы  принятых  решений в дизайн-проекте. 
4. Проектные решения по системам и сетям инженерии в части   эксплуатационного обеспечения внутреннего пространства помещения, или помещений.

Примечание: Выше приведённое не относится к случаям капитального ремонта или реконструкции зданий, где согласно нормативных требований требуется «Проект реконструкции», или «Проект реставрации» со всеми необходимыми разделами «Проекта»

Укрупнённо, отделочные работы можно разделить  на три условных цикла:

• «грязные»
• специализированные
• «чистовые»

Специфика отделочных работ предусматривает технологическую последовательность и смежность, когда отдельные виды работ должны выполняться в одно и то же время разными специалистами, например маляром-штукатуром, плиточником и монтажником электросетей, или трубопроводов.

До начала отделочных работ,  очень важную роль играет  организация строительного, или ремонтно-строительного производства, когда  площади зонируются с учётом технологии по времени и по объёмам видов работ, движению смежников по  пространству отделочных площадей.

Укрупнённые этапы  отделочных работ

1. Установка оконных блоков
2. Обустройство фасадов
3. Выравнивание оснований под полы на грунте (состав  по слоям согласно проектного разреза). Примечание: Если в полу не предусматривается разводка инженерных  сетей, его очередные слои лучше укладывать после штукатурных работ по потолкам и  стенам.
4. Штукатурные работы по потолкам
5. Штукатурные работы по стенам
6. Гидроизоляция пола на грунте.
7. Теплоизоляция пола на грунте
8. Система центрального отопления (вводы в здание, смежный вид работы)
9. Водопровод и канализация (вводы в здание, смежный вид работы)
10. Электропроводные кабели с установкой входных шкафов (вводы в здание, смежный вид работы, места, или ниши  где устанавливаются шкафы должны быть оштукатурены)
11. Монтаж газопроводных труб (вводы в здание, смежный вид работ)
12. Обустройство стяжки полов по утеплителю на грунте (состав слоёв согласно проектного разреза)
13. Гидроизоляция по межэтажным железобетонным перекрытиям
14. Обустройство стяжки полов по железобетонным перекрытиям здания.(Состав слоёв согласно проектного разреза)
15. Магистральная разводка инженерных систем с установкой распределительных щитов, коробок, с выпусками под технологическую запорную и распределительную арматуру. (Смежные виды работ)

•  Здесь:
• Стояки и ответвления водопровода и  канализации;
• Стояки  и ответвления системы отопления;
• Стояки и подводы системы газо- обеспечения
• Короба вентиляции;
• Монтаж трубопроводов кондиционирования помещений
• Электропроводка электро- обеспечения (под розетки, вкл/выкл., под осветительные приборы, прочее;
• сети телекоммуникаций, слаботочка; силовые кабеля под оборудование, прочее
• Примечание: По завершении монтажных работ систем инженерии производится их испытания, опрессовка, пролив и прочее, с последующим актированием и приёмкой работ.

16. Установка технологического оборудования, монтаж конструктивных элементов под оборудование, (внутреннее и внешнее расположение), обвязка 

17. Монтаж подсистем-крепления декоративных элементов (Примечание: В тех случаях когда проектом предусматривается конструктив)

18. Монтаж стеновых подсистем  под ГКЛ

19. Монтаж подсистем навесных потолков (Смежный вид работ)

20. Монтаж ГКЛ на подсистемы, с заделкой швов и стыков  шпатлёвкой

21. Монтаж подвесных потолков на подсистемы (Примечание: В зависимости от принятой системы потолков, технологическая последовательность корректируется) 

22. Плиточные работы по стенам

23. Стартовая шпатлёвка

24. Установка дверных коробок без дверных полотен (внутренние помещения)

25. Обустройство цоколя, примыканий к фасадным системам, отмостка вокруг здания.

26. Обустройство входной группы (установка дверных блоков входа в здание)

27. Финишная шпатлёвка внутренних стен, отделочные работы по примыканиям (стена — дверные коробки; стена — потолки)

28. Монтаж декоративных элементов в зонах примыканий стена-потолок, в других предусмотренных местах, и подготовка их под покраску

29. Стартовая обработка и покраска потолков.

30. Стартовая обработка и покраска стен (Примечание: Если проектом предусматриваются  обои, сперва следует выполнить работы по напольным покрытиям из керамической плитки, или наборного паркета при укладке которого по технологии используется шлифовальное оборудоване)

31. Укладка напольных покрытий (Ламинат, паркетная плита (доска), линолеум, подобное)

32. Финишная покраска стен, потолков, или поклейка обоев.

33. Обустройство примыканий стена-пол.

34. Монтаж дверных полотен внутренних помещений

35. Монтаж сантехнических приборов, оборудования, регулирующей арматуры.

36. Монтаж отопительных приборов 

36. Монтаж осветительных приборов, закрытие подрезетников, включателей и выключателей, прочее.

37. Установка панелей кондиционеров (Примечание: В случаях, когда  проектом  предусматриваются централизованные каналы кондиционирования устанавливаются блоки управления) 

38. Завершающие предсдаточные эксплуатационные испытания всех инженерных систем, комплексный осмотр выполненных работ, устранение обнаруженных  недостатков.

39. Вывоз инструментов и оборудования строителей.

40. Уборка помещений, сдача и передача внутренних помещений под управление Заказчиком, переход к следующей стадии работ — благоустройство территории. 

Общее примечание: В производстве отделочных работ, перечень деталировки более подробный, составляется по каждому помещению, с развёрткой по потолкам, стенам, полам, и по инженерным системам. Развёрнутый технологический график производства отделочных работ может иметь отличия от приведённых укрупнённых этапов.